Предлагается в аренду помещение со свободной планировкой площадью 800 м/2, по адресу ул. Юрковская, 20/55 (перекрёсток улиц Юрковская и Межигорская, возле м. Тараса Шевченко).
Помещение с ремонтом находится на втором этаже отдельностоящего здания. Два отдельных входа и свой санузел. Подключены все коммуникации (включая интернет). Высота потолков 4 м, стены и крыша дополнительно утеплены, в помещении приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Большие фасадные окна и место под вывеску/рекламу.
На первом этаже расположен супермаркет АТБ, магазин алкогольных напитков Beerland и кофейня. В соседнем корпусе — Watsons, ЭКО-маркет, зоомагазин и турагентство.
Здание находится на перекрёстке улиц Юрковская и Межигорская, буквально в двух минутах ходьбы от станции метро Тараса Шевченко, сразу за Кортами на подоле. Активный пешеходный и автомобильный трафик (есть места для парковки). Дополнительное число покупателей/клиентов обеспечивают якорные арендаторы.
Универсальное расположение с развитой инфраструктурой района: с одной стороны, вокруг находятся много жилых домов с активными фасадами, с другой — коммерческие сооружения: ТЦ Шоколад, главный офис КиевХлеба, несколько хостелов и различных производственных корпусов. Также вокруг есть много юридических компаний, рекламных агентств и полиграфий, различных не продуктовых магазинов и сервисных центров, несколько банков и ресторанов, медицинских учреждений и стоматологических клиник.
Идеально походит под магазин/шоурум (например, электроники, одежды или мебели), офис или коворкинг (в радиусе 500 м нет ни одного офисного центра), отделения банка, выставочного зала и тд.
Условия аренды:
Арендная плата в месяц — 400 000 грн., коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Срок аренды: долгосрочный договор.
Размер арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.
