Пропонується в оренду приміщення з вільним плануванням площею 800 м/2, за адресою вул. Юрківська, 20/55 (перехрестя вулиць Юрківська та Межигірська, біля м. Тараса Шевченка).
Приміщення з ремонтом знаходиться на другому поверсі окремої будівлі. Два окремі входи та свій санвузол. Підключено всі комунікації (включаючи інтернет). Висота стелі 4 м, стіни та дах додатково утеплені, в приміщенні припливно-витяжна вентиляція та система кондиціювання. Великі фасадні вікна та місце під вивіску/рекламу.
На першому поверсі розташований супермаркет АТБ, магазин алкогольних напоїв Beerland та кав’ярня. У сусідньому корпусі — Watsons, ЕКО-маркет, зоомагазин та турагентство.
Будівля знаходиться на перехресті вулиць Юрківська та Межигірська, буквально за дві хвилини ходьби від станції метро Тараса Шевченка, одразу за Кортами на Подолі. Активний пішохідний та автомобільний трафік (є місця для паркування). Додаткове число покупців/клієнтів забезпечують якірні орендарі.
Універсальне розташування з розвиненою інфраструктурою району: з одного боку, довкола знаходяться багато житлових будинків з активними фасадами, з іншого — комерційні споруди: ТЦ Шоколад, головний офіс КиївХлібу, кілька хостелів та різних виробничих корпусів. Також навколо є багато юридичних компаній, рекламних агенцій та поліграфій, різних не продуктових магазинів та сервісних центрів, кілька банків та ресторанів, медичних закладів та стоматологічних клінік.
Ідеально походить під магазин/шоурум (наприклад, електроніки, одягу чи меблів), офіс або коворкінг (у радіусі 500 м немає жодного офісного центру), відділення банку, виставкового залу та ін.
Умови оренди:
Орендна плата за місяць — 400 000 грн., комунальні платежі та електрику оплачуються орендарем окремо.
Термін оренди: довгостроковий договір.
Розмір орендних канікул та страхового депозиту – обговорюються.
